Городской совет Ламбертона одобряет предложенное шоссе 55 в Хайленд-Парке

Крис Стайлз, спортивный редактор

Томас Невилл, адвокат, представляющий заявителя NLA Acquisitions LLC, беседует с городским советом Ламбертона в среду в мэрии по поводу запроса на условное изменение зонирования для строительства ресторана на шоссе 55 на пересечении Норт-Робертс-авеню и Норт-Уолнат-стрит.

Крис Стайлз | Робсонианец

ЛАМБЕРТОН — Городской совет Ламбертона в среду проголосовал за одобрение запроса на условное изменение зонирования для строительства ресторана на шоссе 55 на двух соседних участках на Норт-Робертс-авеню и Норт-Уолнат-стрит.

Члены совета заслушали презентацию адвоката Томаса Невилла, представляющего заявителя NLA Acquisitions LLC, и Стэна Феглевски, который представлял владельца недвижимости Community Real Estate Holdings Company, выступил в поддержку, прежде чем члены совета проголосовали за одобрение запроса.

Хотя на заседании в среду никто не высказался против этого запроса, несколько человек высказались как за, так и против этого предложения на ноябрьском заседании совета по планированию, когда этот совет рекомендовал членам совета одобрить запрос.

По его словам, член совета Джон Кэрролл, на чьем участке находится недвижимость, внес предложение одобрить запрос, сделав это после тщательного взвешивания обеих сторон вопроса, сказал он.

«Это было очень сложно, потому что я получал плюсы от части сообщества и минусы от другой части сообщества», — сказал Кэрролл The Robesonian. «Он долгое время стоял там пустым, это приносило нам только неприятности… и это будет продолжаться».

В целом противники ресторана заключаются в том, что он потенциально увеличит посещаемость близлежащего района Хайленд-Парк. Запрос на изменение зонирования автомойки в том же месте был отозван заявителем в марте после того, как городской совет по планированию рекомендовал совету отклонить этот запрос.

«Я знаю, что в Элмхерсте есть пара домов, в которых, вероятно, будет избыточное движение, но мы разберемся с этим по мере поступления», - сказал Кэрролл. «Если нам нужно решить некоторые проблемы с дорожным движением, мы поработаем над этим, но нам нужно добиться прогресса в Ламбертоне».

По словам Невилла, по сравнению с другими заведениями общественного питания рестораны на шоссе 55 считаются генератором сравнительно низкой посещаемости.

Голосование за одобрение составило 6–0; Член совета Карен Хигли не присутствовала, а член совета Лерой Райзинг отказался от участия из-за конфликта интересов. Условное изменение зонирования гласит, что собственность может использоваться только в качестве ресторана, что исключает другие потенциальные варианты использования в будущем без дальнейших действий Совета.

«Это было очень трудное решение, но я думаю, что люди, которые обратились ко мне с пожеланиями относительно ресторана, по сравнению с людьми, которые этого не хотели, значительно перевесили, и, конечно, благодаря рекомендациям совета по планированию, мне просто захотелось этого». это был лучший ход», — сказал Кэрролл. «Но это было нелегко; я изучал и работал над этим с тех пор, как он появился у нас два месяца назад. Я не отнесся к этому легкомысленно».

Совсем недавно это здание использовалось как медицинское учреждение, но несколько лет пустовало и выставлено на продажу около полутора лет. По словам Феглевски, никто не был заинтересован в приобретении этой недвижимости для проживания или использования в качестве офисных помещений.

По словам Невилла и Феглевски, поскольку собственность пустовала, в существующее здание неоднократно вторгались, и оно часто использовалось бродягами и бездомными.

«Текущее использование, и оно остается прежним, не отвечает ничьим интересам», — сказал Невилл.

Невилл заявил, что понимает некоторые опасения, ранее высказывавшиеся жителями поселка, и сказал, что «существует необходимость в создании буфера перед жилым районом». Однако этот буфер будет существовать: парк Джерри Джайлса будет располагаться через Уолнат-стрит на востоке, страховой бизнес на западе, на Робертс-авеню, и четыре пустых участка на севере, которые граничат с Медоу-Бранч и, как ожидается, не будут застроены.